Collectief investeren in luxe hooibergen

Door: Guido Kobessen (30 juni 2009)

Eeuwenlang was de hooiberg niet weg te denken uit het Nederlandse landschap: het vrijstaande bouwwerk voor de opslag van hooi, stro en koren, waarmee ’s winters op stal het vee werd gevoerd. Op veel plekken is de hooiberg echter in onbruik geraakt, waardoor de staat zo erbarmelijk is dat sloop onvermijdelijk is. Anderen zien de cultuurhistorische waarde ervan in en herstellen het bouwwerk weer in volle glorie.

In de Reggestreek in het westelijk Twente gaan zes ondernemers een stap verder. Ze bouwen naar vertrouwd voorbeeld zelf gloednieuwe hooibergen, de zogenoemde Reggehooibergen. Niet voor de opslag van hooi, maar als vakantiehuisje. ‘Een vindingrijke ode aan de hooiberg’, prijst een brochure de Reggebooibergen aan. De appartementen zijn bedoeld voor toeristen die willen genieten van het buitenleven, zonder daarvoor de luxe van een goed verblijf terzijde te hoeven schuiven. “Mensen die gewend zijn aan de luxe van hotels, maar die zich graag in het boerenleven en de natuur begeven”, verwoordt Jan Woolderink van de deelnemende boerderij Erve Woolderink.

Brainstormen

Het idee voor de hooibergappartementen is ontstaan uit de vereniging Ontdek de Reggestreek, een regionale vereniging van onder meer ondernemers uit de recreatie en boeren. Deze vereniging zocht naar initiatieven om de regionale economie een impuls te geven. Aanlegsteigers werden aangelegd, promotiemateriaal ontwikkeld, fiets- en wandeldagen georganiseerd, maar het bleef zoeken naar iets eigens waarmee de streek zichzelf kon profileren. Na veel brainstormen werd uiteindelijk het idee gezocht in een recreatieve overnachting. “Op het gebied van overnachten bij de boer zijn we niet de eerste, dus daarom wilden we ons richten op een ander segment”, verklaart ondernemer Bert van de Maat van vakantiepark Mölke de keuze voor de hooibergappartementen.

Vrijwel identiek

Aanvankelijk waren tien ondernemers met elkaar in gesprek, maar gedurende de gesprekken vielen er vier af. Zes deelnemers in de Reggestreek, het gebied rond de Regge tussen Wierden, Nijverdal, Enter en Rijssen, bleven over om op een innovatieve manier gezamenlijk toeristen naar de regio te trekken. Op boerderijcamping de Grimberghoeve, groepsaccommodatie de Langenberg, melkveebedrijf Heidehoeve, biologische boerderij Het Exoo, boerderij Erve Woolderink en vakantiepark Mölke staan sinds kort twee hooibergappartementen, luxe appartementen in de vorm van een hooiberg, inclusief rieten dak. Vrijwel identiek aan elkaar, geschikt voor vier (tot zes) personen en voorzien van onder meer twee ruime slaapkamers, sauna, internetaansluiting en flatscreen tv. Een overnachting is niet goedkoop: tussen € 99 en € 125,- per nacht per appartement.

Coöperatieve gedachte

Ieder voor zich verzorgen de ondernemers de exploitatie voor de hooibergappartementen, maar verder is het concept gestoeld op de coöperatieve gedachte. Samen worden de appartementen aangeprezen in reclame-uitingen en op een internetsite, maar wel worden de verschillen tussen locaties benadrukt. Wie bijvoorbeeld dicht bij het water wil zitten, kan kiezen voor vakantiepark Mölke, wie voor de rust komt voor Erve Woolderink en wie het biologische boerenleven wil, kan naar Het Exoo. Als de een vol zit, wordt verwezen naar de ander. Toch is het afwachten of de coöperatieve gedachte overeind blijft, als blijkt dat de een veel meer boekingen heeft dan een ander. “Dan kunnen we bij elkaar te rade gaan voor advies om elkaar zoveel mogelijk te versterken”, zegt Rutger Woolderink.

Schaalvoordeel

Door samen de hooibergappartementen te ontwikkelen, zijn veel voordelen behaald. Zo kon het bijvoorbeeld als Europees project worden aangemerkt, waardoor EU-subsidie (Leader+) mogelijk was. Bovendien konden de kosten voor de ontwikkeling worden verdeeld en was er schaalvoordeel in de bouwkosten. De investering bedroeg € 95.000,- per appartement. Dit is inclusief inventaris en beplanting eromheen. Het meeste geld was voor de ontwikkeling. Daarvoor is een architect in de hand genomen.
Samen proberen de ondernemers door middel van het aanbieden van arrangementen een verblijf zo aantrekkelijk mogelijk te maken. Zo is er onder meer een culinaire vaartocht. Vanaf Mölke vaart een boot over de Regge. Onderweg worden andere locaties aangedaan, zoals Erve Woolderink. Onder het genot van een glas wijn en een toastje met Nagel Hoalt (gedroogd en gezout rundvlees) vertellen de Woolderinks over de geschiedenis van het Woolderink en het voorbestaan ervan als bedrijf.